Недорогая аренда квартиры посуточно в Москве
Как не попасться мошенникам, или "не гонялся бы ты Поп за дешевизной"
Удивительные диалоги иногда приходится слышать в офисах крупных управляющих компаний. Приведем пример:
Звонок клиента (как правило, в период проведения очень крупной выставки).
- Добрый день! Нет ли у Вас свободной квартиры в районе……….
- К сожалению сегодня свободных квартир нет
- Что же мне делать?
- А что случилось?
- Вы понимаете, я подобрал прекрасную квартиру, недорого, забронировал ее, внес предоплату, приехал в Москву, а телефон, указанный в объявлении не доступен или не используется или вообще не существует. Мне некуда деваться, я на вокзале с вещами, помогите, предоставьте хотя бы какой-нибудь вариант.
- Почему же Вы не позвонили нам?
- У Вас очень дорого…………
И такие диалоги, к сожалению не редкость. Что же произошло? Почему человек попал в подобную ситуацию? - Все по той же причине – решил сэкономить свои деньги, а «скупой, как известно, платит дважды». Ситуация развивалась следующим образом: необходимо ехать в Москву по работе, на лечение, к родственникам, да мало ли причин. Человек начинает подыскивать себе вариант размещения в столице. Что он делает? Заходит в интернет, набирает в поисковой строке заветное словосочетание, «квартиры посуточно в Москве», и видит на первой странице поиска сайты ведущих управляющих компаний. Он заходит на каждый из них. И что он видит? – квартиры разные, но цены примерно одинаковые – дорого!!! Что же делать? – Поищу еще. Сегодня интернет богат самой разнообразной информацией и вдруг, о чудо, он находит неказистый на первый взгляд сайт или объявление в базе данных ЦИАН, где однокомнатная квартира на Тверской предлагается за 1,5 тыс. рублей в сутки. Вот оно! – думает он. Звонит, ему вежливо отвечают, говорят, что необходимо забронировать понравившуюся ему квартиру, а для этого, все как в гостинице, необходимо оплатить весь срок проживания в ней. «Да ничего, конечно, как это сделать?» - радуется он. После чего ему подробно объясняют, как и на чье имя сделать перевод. После перевода денег наш путешественник начинает с нетерпением ждать времени своего отъезда в Москву, совершенно уверенно полагая, что он настоящий молодец, и как ловко ему удалось решить столь сложный вопрос. Но как описано выше, все самое интересное ждет его впереди…
Перейдем к простой математике. Может ли однокомнатная квартира на Тверской стоить 1,5 руб. в сутки? Возьмем цифры долгосрочной аренды на той же улице. Минимальная стоимость длительной аренды однокомнатной квартиры на ул. Тверская составляет 35 тыс. рублей в месяц. При оформлении договора аренды помимо арендной платы за первый месяц проживания необходимо будет внести страховой депозит в размере месячной платы и комиссионные агенту, которые тоже колеблются от 50 до 100% от той же месячной платы. Нетрудно подсчитать, что ни одна управляющая компания не будет сдавать эту квартиру по 1,5 тыс. руб. в сутки, т.е. за 45 тыс. руб. в месяц, неся при этом эксплуатационные расходы.
То же можно сказать и про самого владельца квартиры. Никогда, исходя из этой математики, он не будет выгадывать лишние 10 тыс. рублей, при этом убирая за постояльцами, стирая постельное белье и моя за ними посуду. В Москве подобные услуги стоят гораздо дороже.
Из всего этого вывод:
Доверяйте только крупным управляющим компаниям, сайты которых находятся на верхних позициях в поисковых системах, ведь для того чтобы этого добиться, владельцам этих компаний пришлось много и упорно трудиться и вложить при этом немалые деньги. Так что вряд ли они польстятся на Ваши 5, или даже 10 тыс. рублей. К тому же все они бронируют квартиры по одной и той же схеме – по предоплате только за первые сутки проживания, всю оставшуюся сумму вы вносите только при заселении в квартиру.
Еще один способ проверить серьезность компании – это задать вопрос о возможности оплаты по безналичному расчету – любая из них ответит вам: «Да, конечно, пришлите пожалуйста реквизиты для выставления счета».