Посуточная аренда квартир в Москве
Дешевле? Быстрее? Удобнее?
Уже сейчас, в преддверии лета, люди думают о том, где и как проведут отпуск. Строят планы, прокладывают маршруты, подсчитывают ресурсы. Многие хотят побывать в Москве. Ведь Москва – не только центр экономических связей России. Это ещё и красивейший город с богатой историей, древнейшими памятниками архитектуры и уникальными музеями. Но вот вопрос: где остановиться?
Мы попросили поделиться своим мнением и некоторыми статистическими данными руководителя группы независимых экспертов Москвы – Костомарова Сергея Юрьевича.
- Сергей Юрьевич, сейчас в Интернете всё больше и больше появляется публикаций о том, что снять квартиру в Москве посуточно дешевле, быстрее и удобнее, чем номер в гостинице. Так ли это?
- Вопрос размещения гостей столицы во все времена стоял очень остро. Москва была и остаётся центром пересечения миграционных потоков России. По данным демографической статистики в Москву ежедневно прибывает более 100 тыс. человек. И это только общественным транспортом. Если включить в этот список тех, кто приезжает в Москву на личном транспорте, то вышеназванная цифра как минимум утроится.
В тоже время, московские гостиницы испытывают острейший дефицит свободных мест. По данным Мосгорстата и Комитета по туризму Москвы на 2008 год объектов гостиничного типа насчитывалось 219 на 72900 мест. Из них всего лишь 30% соответствуют современным стандартам.
Даже если взять поправку на то, что за последние два года число активно работающих гостиниц увеличилось, то дефицит свободных мест всё равно останется. Чудес не бывает. Строительство современной гостиницы – процесс долгий, требующий значительных капиталовложений.
Таким образом, само государство создало нишу, которую поспешили занять предприимчивые бизнесмены. А почему бы и нет? Квартиры посуточно сдают во всех цивилизованных странах мира.
Это перспективный бизнес: стоимость аренды квартиры посуточно всегда будет ниже гостиничного номера аналогичных достоинств. Так как затраты на содержание квартиры значительно меньше, нежели затраты на содержание гостиничных номеров. В итоге довольны все: и клиент, и бизнесмен.
Насколько быстрее происходит оформление соответствующих документов на заселение в квартиру, сказать сложно. Думаю, что быстрее, чем в гостиничный номер. Поскольку индивидуальный подход к каждому клиенту – основа этого бизнеса. Тянуть невыгодно. Если суммировать всё вышесказанное, то ответ на ваш вопрос будет таким: да, на сегодняшний день взять в аренду квартиру в Москве посуточно дешевле, быстрее и удобнее, чем номер в гостинице.
- Спасибо, Сергей Юрьевич. Но вот ещё один вопрос, который беспокоит наших читателей: насколько безопасно и юридически правомерно проживание в арендованной квартире?
- Вообще-то, это вопрос не ко мне. Насколько я знаю, с теми, кто сдаёт квартиры посуточно в Москве, заключают договор, который регламентирует взаимоотношения. С точки зрения закона – всё правомерно.
Что касается безопасности…
На мой взгляд, жить в арендованной квартире намного безопаснее, чем в гостинице. Судите сами: в гостинице доступ к вашему номеру имеют сотни человек. Ключи от номера могут быть у кого угодно: за небольшое вознаграждение сами служащие гостиницы отдадут их злоумышленнику. Таковы реалии нашей жизни.
В тоже время, те, кто сдаёт квартиры в Москве посуточно, крайне щепетильны в этом вопросе. Ведь от их репутации зависит многое, если не всё…